•⁠ ⁠Teslim tarihi: 31.09.2026

•⁠ ⁠Arsa büyüklüğü: 1.250 m²

•⁠ ⁠Satılabilir alan: 4.668 m²

•⁠ ⁠Emsal: Özel imar (ada bazlı)

•⁠ ⁠Bina yüksekliği: 43,9 m (0 kot) / 51,7 m (toplam)

•⁠ ⁠Kat yüksekliği: 2,80 m

•⁠ ⁠Temel sistemi: Radye temel + kazıklı sistem (1.2 ton ek beton)

•⁠ ⁠Deprem güvenliği: Yönetmeliğe uygun, raporu mevcut

⁠Zemin etüdü: Yetkili kuruluşlar ve danışmanlar tarafından yapıldı.

Vitrifiye & armatür: 2 yıl, Diğer işler: 5 yıl süre ile garantilidir.

⁠Projeyi yapan firma: Özol Adi Yatırım Ortaklığı (OLCAYLAR YAPI, ÖZAD YAPI)

İnşaat ruhsatı: Alındı (Bağcılar Belediyesi)

Ruhsat iptali: Yok, proje imar yönetmeliğine uygundur.

⁠• KDV oranı: %1

•⁠ ⁠Kat irtifakı: Başvuru yapıldı, 1 ay içerisinde alınacak

•⁠ ⁠Kat mülkiyetli tapu: Teslimden 6–12 ay sonra

•⁠ ⁠Tapu harcı: %4 (alıcıya ait)

•⁠ ⁠İskân harcı: Firma tarafından karşılanacak

•⁠ ⁠Ev sahibi masrafları: Tapu harcı, KDV, apartman ve avans giderleri

• ⁠Merdiven korkuluk: 80 cm

•⁠ ⁠Balkon korkuluk: 1 m

•⁠ ⁠Banyo & mutfak tezgâhı: 90 cm

•⁠ ⁠Elektrik tesisatı: Kaçak akım röleli, buatsız Amerikan sistemi

•⁠ ⁠Isınma: Radyatör, bireysel kullanım

•⁠ ⁠Su, elektrik, doğalgaz: Bireysel sayaçlı

•⁠ ⁠Telefon hattı: 1 hat.

•⁠ ⁠Evcil hayvan: Serbest

•⁠ ⁠ Asansör: 2 adet, engelli uyumlu

•⁠ ⁠Yangın sistemi: Ortak alan dedektörleri + yangın dolabı

•⁠ ⁠Alarm sistemi: Duman algılama

•⁠ ⁠Su deposu: 80 ton

•⁠ ⁠Jeneratör: 100 Kva, otomatik devreye girer

•⁠ ⁠Otopark: Plaka okuma + sensörlü aydınlatma

•⁠ ⁠Otoparktan daireye çıkış: Var

•⁠ ⁠Peyzaj: Bahçe ve yeşil alan düzenlemesi

•. Balkon kapatma: Mümkün değil

•⁠ ⁠Çöp: Apartman görevlisi tarafından toplanacak

•⁠ ⁠Dış cephe: Betopan + mantolama + ışıklandırma

•⁠ ⁠Cephede güneş kırıcı: Var

•⁠ ⁠Teknik servis: Mevcut

•⁠ ⁠Altyapı: ADSL, uydu, Digiturk

•⁠ ⁠Trafo hattı: 500 m mesafede

•⁠ ⁠Bodrum havalandırması: Var

•⁠ ⁠Peşin ödemede indirim: Var

•⁠ ⁠Vadelendirme: Şirket bünyesinde (banka anlaşması yoktur)

•⁠ ⁠Aidat: Teslime yakın belirlenecektir

•⁠ ⁠2.500.000 ₺’den başlayan peşinatlarla 36 ay vadeli ödeme olanakları.

⁠•⁠ Mimari proje: Boğaziçi Mimarlık

•⁠ ⁠Öncelikli kriter: Kullanışlı yaşam alanları

•⁠ ⁠Mutfak & banyo: Türk firmaları tarafından yapılmaktadır.

2.500.000 TL ile başlayan peşinatlarla, 12 - 24 - 36 aya kadar vade fırsatlarıyla yeni evinize kavuşabilirsiniz.

2+1, 3+1 seçenekleri mevcut. Hem çocuklu aileler hem de yeni evlenen çiftler için uygun seçenekler mevcut.

Evet, projenin hemen bitişiğinde Millet Bahçesi alanı yer alıyor.

Metro yürüyerek 10 dakikadan daha az bir sürede erişebileceğiniz bir mesafede buılunuyor.

%40 peşinat ödemenizi gerçekleştirdikten sonra, kalan ödemenizi 12, 24 ya da 36 ay taksitle ödeyebilirsiniz.

Proje, İstanbul'un yatırımlık alanlarından Mahmutbey'de bulunmaktadır.